聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024-2025年?duì)I銷代理服務(wù)采購(gòu)
談判采購(gòu)公告

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本項(xiàng)目聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024-2025年?duì)I銷代理服務(wù)采購(gòu)已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加談判采購(gòu)活動(dòng)。

1、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024-2025年?duì)I銷代理服務(wù)采購(gòu)；

1.2采購(gòu)人：十堰聯(lián)城置業(yè)有限公司；

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：?湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí) ；

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：聯(lián)投中央云著項(xiàng)目，十堰市中央商務(wù)區(qū)封面地標(biāo)項(xiàng)目，打造12萬(wàn)方高端頤養(yǎng)人居范本，更新城市進(jìn)程，涵蓋高端住宅、法務(wù)中心、精品商業(yè)等豐富業(yè)態(tài)。主力在售143-210㎡產(chǎn)品；本項(xiàng)目最高限價(jià)：與銷售代理公司合作采用開盤前支付月費(fèi)（不超過6萬(wàn)元/月），開盤后不再支付月費(fèi)；開盤后根據(jù)月度完成任務(wù)情況支付代理傭金，代理傭金最高點(diǎn)位不超過3%，按照實(shí)際傭金點(diǎn)位（費(fèi)率）據(jù)實(shí)結(jié)算；暫估合同總價(jià)9000000元；

1.6成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：1家

2、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍：聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024-2025年營(yíng)銷代理服務(wù)合作事宜；

2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共有?1?個(gè)標(biāo)段，每個(gè)供應(yīng)商可參加?1?個(gè)標(biāo)段的談判采購(gòu)活動(dòng)，最多允許獲取其中?1?個(gè)標(biāo)段成交資格；各標(biāo)段劃分情況：?/?；

2.3服務(wù)期限：12個(gè)月（具體以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）；

2.4服務(wù)地點(diǎn)：聯(lián)投中央云著項(xiàng)目；

2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足采購(gòu)人要求；

3、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：

3.1.1依法設(shè)立：供應(yīng)商具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書；

3.1.2資質(zhì)要求：?/?；

3.1.3財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)提供近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表彩色掃描件，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。（供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）；

3.1.4業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近3年（2021年9月20日至2024年9月19日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：房地產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)項(xiàng)目）；

3.1.5信譽(yù)要求：(1)未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；(2)未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(3)未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；(4)在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問題；(5)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(?www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(6)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；(7)在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(如有)無行賄犯罪行為；(8)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形。

3.1.6承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：?/?；

3.1.7其他要求：與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響采購(gòu)活動(dòng)公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段采購(gòu)活動(dòng)；

3.2本次采購(gòu)活動(dòng)?不接受?聯(lián)合體。

聯(lián)合體參加談判采購(gòu)活動(dòng)的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本條第3.1條款規(guī)定的要求。此外，聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足如下條件：?/?；

聯(lián)合體的資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：?/?。

4、談判采購(gòu)文件獲取

4.1?凡有意參加談判采購(gòu)活動(dòng)者（若為聯(lián)合體申請(qǐng)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子采購(gòu)平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：http://?www.ltzxgl.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記。

4.2?完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2024年9月15日至2024年9月19日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，在所申請(qǐng)標(biāo)段繳費(fèi)并下載談判采購(gòu)文件。聯(lián)合體申請(qǐng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載談判采購(gòu)文件（具體操作參見“電子采購(gòu)平臺(tái)”—服務(wù)專區(qū)—注冊(cè)指南—采購(gòu)（招標(biāo)）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購(gòu)平臺(tái)”下載談判采購(gòu)文件的，采購(gòu)人 （“電子采購(gòu)平臺(tái)”）拒收其響應(yīng)文件。

? 4.3談判采購(gòu)文件每標(biāo)段售價(jià)0元，售后不退。

5、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年9月20日12時(shí)00分。

5.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，選擇相應(yīng)標(biāo)段將電子響應(yīng)文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購(gòu)人（“電子采購(gòu)平臺(tái)”）將予以拒收。

6、談判時(shí)間和地點(diǎn)

6.1談判開始時(shí)間：2024年9月20日12時(shí)00分。

6.2談判地點(diǎn)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司會(huì)議室（武漢市江夏區(qū)文化大道399號(hào)聯(lián)投大廈20樓） 。

6.3特別提醒：本項(xiàng)目供應(yīng)商除須在“電子采購(gòu)平臺(tái)”提交響應(yīng)文件，還需派供應(yīng)商代表參加談判會(huì)議。供應(yīng)商代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）的，需持法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明原件和法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證原件；供應(yīng)商代表為委托代理人的，需持法人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件。

7、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目談判采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://italianbookmakers.com/）、湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://?www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

8、其他

本次采購(gòu)評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分法；

9、聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：十堰聯(lián)城置業(yè)有限公司

地?? 址：武漢市江夏區(qū)文化大道399號(hào)聯(lián)投大廈7樓

聯(lián) 系 人：夏露

電?? 話：18672380679

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司

地?? 址：武漢市江夏區(qū)文化大道399號(hào)聯(lián)投大廈20樓

聯(lián) 系 人：殷維正

電?? 話：13797008160

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2024年9月14日